بهترین روش برای خرید مسکن - جعبه مهر

مازیار حسینی معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دهک های پایین احتیاج به حمایت دارند گفت: خطاب به مدیران بانک مسکن باید اعلام کنم که آن چه که مدنظر وزارت راه و شهرسازی است این است که برنامه و سیاستی از سوی بانک مسکن تدوین گردد که در آن راه چاره خانه دار شدن افرادی که توان پرداخت اقساط ماهیانه بانک مسکن بیش از 800 هزار تومان را دارند، موردتوجه قرار گیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه خانه دار شدن به دو روش قابل انجام است و یکی از تدابیر وزارتخانه برای جلوگیری از جهش قیمت مسکن، تسهیل در واگذاری زمین است ادامه داد: در چند سال گذشته در حوزه مسکن رکود داشتیم. بدین معنا در این دوران به جای مسکن لوکس، اقشار کم درآمد و متوسط تحت تاثیر تبعات منفی رکود قرار گرفتند.

وی اضافه کرد:به همین دلیل سیاست های وزارتخانه در این دوره انبساطی است اگرچه این نگرانی وجود دارد که این سیاست موجب افزایش قیمت مسکن گردد، اما در عین حال برای آن راه چارهها و تدابیری اندیشیده شده تا افزایش قیمت رخ ندهد.

وی گفت: پس اگر در مناطقی تقاضای مسکن وجود دارد انتقال و واگذاری زمین حتی به صورت مشارکتی در اولویت قرار گرفته است پس سیاست وزارت راه و شهرسازی تعادل بخشی به بازار مسکن است

حسینی تاکید نمود:پس سعی ما این است که هم قدرت خرید مسکن مردم افزایش یابد و این افزایش قدرت خرید منجر به بالا رفتن قیمت نگردد.

وی با تاکید بر اینکه راه چاره مدنظر ما این است که وام مشارکت در ساخت تبدیل به فروش اقساطی گردد گفت:در حال حاضر پروژه های نیمه کاره در بخش مسکن زیاد است که گره زدن آن ها با تقاضا مناسب است پس به نظر می رسد برای این بخش، ضروری است در شیوه ها و مدت زمان بازپرداخت تجدید نظر گردد.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد:تقویت تقاضا به وسیله تسهیل در ساخت و فراوری و قابلیت تبدیل وام ساخت به فروش اقساطی مدنظر ماست پس بر اساس توانایی اشخاص و مدت بازپرداخت باید تغییر کند. همچنین استفاده از صندوق های مشترک زمین دومین سیاستی است که وزارتخانه در حوزه مسکن برای رونق دادن به بازار مسکن دنبال می نماید.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: مسکن جزو ارکان اصلی اقتصاد است بطوریکه به ازای هر 25 میلیون تومان سرمایه گذاری در بخش مسکن می توان یک شغل ایجاد کرد و یک واحد مسکونی 100 متری حدود 144 شغل در کشور در یکسال ایجاد می نماید.

وی گفت: بحث مسکن فقط مسکن نیست بلکه مسائل مبتلابه جامعه همچون اشتغال، صنایع و دیگر موارد به این بخش وابسته است؛ بنابراین با تاکید بر اینکه مسئولیت بیش از گذشته است و سیاست های وزارتخانه به سمت محصول و نتیجه است، تعادل بخشی به بازار مسکن و جریان سازی در حوزه مسکن را دنبال می کنیم.

حسینی با اشاره به اینکه فراوری مسکن در 40 سال گذشته بسیار بیشتر از سنوات قبل بود، اما احتیاج به خواسته های واقعی مردم را نتوانسته تامین کند گفت: استفاده از توانایی های بورس و اجرای طرح اقدام ملی برای فراوری 400 هزار واحد مسکونی تا سال 99 بسیاری از مسائل را حل میکند. به همین منظور تشکیل کارگروه اقتصادی مشترک که شرکت های و سازمان های مجری ساخت مسکن و بانک مسکن در آن حضور داشته باشند می توانند منابع پایداری را شکل دهند.

وی اضافه کرد: بانک مسکن یک بانک تخصصی است به همین منظور در سال های گذشته در طی دو نوبت و هر نوبت 5 هزار میلیاردتومان با تصویب دولت به سرمایه بانک اضافه کرده شد و با این حمایت ها انتظار می رود تا برای تکمیل مسکن مهر و همچنین عملیاتی شدن طرح اقدام ملی، بانک مسکن همکاری لازم را داشته باشد.

وی به بازار تعهدی مصالح ساختمانی اشاره نمود و اضافه کرد: با راه اندازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی، هوشمندسازی رخ می دهد و با راه اندازی بازار تعهدی مصالح می توان به فراوری با پیش خرید سامان داد و موجب ثبات قیمت شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین بیان کرد: بانک مسکن متولی حوزه مسکن برای جمع کردن پول مردم و تزریق در این حوزه است و باید بتواند برای این مهم ایده داشته باشد. همچنین، همه ما موظف هستیم و تکلیف داریم با ایده های جدید هزینه ها را در بخش مسکن کاهش دهیم و پول مردم را به این حوزه بیاوریم و با تامین مسکن مردم ثبات روانی را در جامعه ایجاد کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: فقط در سال های رکود، حق الزحمه نظارت در شرکت های حقوقی 4500 میلیاردتومان در سال بود. اگر بانک مسکن به عنوان ابزار عملیاتی وزارت راه و شهرسازی یاری حال وزارتخانه باشد قطعا در سایر منابع وزارتخانه هم این اتفاق نظر که باید در حوزه بانک مسکن تمرکز گردد ایجاد خواهدشد. فارس

جعبه مهر: قدرت گرفته از سیستم مدیریت محتوای بانیما